Vochtige kelder en tuinberging leegmaken aan de bosrand in Oudergem

De situatie

De eigenaars wilden hun kelder terug in gebruik nemen als wasruimte. Door de hoge grondwaterstand in de Woluwevallei stond er al jaren vocht in: kartonnen dozen die bij aanraking uit elkaar vielen, opgezwollen spaanplaatkasten, opgerolde vochtige tapijten. Achteraan de tuin stond bovendien een berging vol tuingereedschap en een houtstapel die nooit was opgebruikt.

Onze aanpak

Alles is in stevige zakken gegaan in plaats van in de bestaande dozen, omdat die het gewicht niet meer droegen. De keldertrap is met een doek afgedekt en de deur naar boven bleef dicht zodat er geen vocht en stof door de woning trok. Snoeihout, bladafval en de houtstapel zijn als groenafval gescheiden gehouden; dat bleek bijna een derde van het totale volume.

De moeilijkheid van deze werf

Het gewicht. Door het vocht woog vrijwel alles het dubbele van wat de omvang deed vermoeden, en twee spaanplaatkasten waren zo verzadigd dat ze bij het optillen doorbogen. Die zijn ter plaatse gedemonteerd. Wij hebben bewust in november gewerkt, buiten de bladval, zodat de tuin begaanbaar bleef.

Het resultaat

Kelder en tuinberging waren op één dag leeg en geveegd. Wij hebben de eigenaars er uitdrukkelijk op gewezen dat het vochtprobleem zelf blijft: zonder aanpak van de waterkering en de verluchting is de kelder over een jaar opnieuw onbruikbaar. Zij hebben daarvoor een vochtspecialist ingeschakeld.