Woning ontruimen in Antwerpen

In Antwerpen bepaalt het district grotendeels hoe een ontruiming verloopt. Een rijwoning in Borgerhout met een gang van tachtig centimeter breed is een heel ander werk dan een villa in Ekeren waar de wagen tot aan de garagepoort kan rijden. Bij het plaatsbezoek kijken wij daarom eerst naar de weg naar buiten toe: de gang, de trap, de voordeur, de stoep, en waar het voertuig mag staan.

Wat Antwerpen bijzonder maakt, zijn de souterrains. In de oudere panden binnen de Leien zit onder het gelijkvloers een volledige verdieping die decennialang als berging gebruikt is, met vaak alleen een smal keldergat of een buitentrapje als uitweg. Dat is meestal het grootste volume van de hele woning, en het is het deel dat bij een telefonische schatting altijd vergeten wordt.

De schaal van de stad speelt ook mee in de planning. Een ontruiming in Ekeren of Berendrecht ligt twintig kilometer van een werf in Hoboken, en daartussen zit de ring. Wij plannen opdrachten in hetzelfde district daarom bij voorkeur op dezelfde dag, en wij zeggen het eerlijk wanneer een datum alleen vroeg in de ochtend haalbaar is. Dat is geen commerciële truc: wie om tien uur aan de Leien wil laden, staat er om elf uur nog.

Tot slot iets wat wij in Antwerpen vaker tegenkomen dan elders: panden die al een keer opgesplitst zijn geweest. Een herenhuis dat in de jaren zeventig in vier studio-eenheden verdeeld werd en later weer half teruggebouwd, heeft doorgaans drie keukens, twee badkamers en een kelder waarin de spullen van vier huurders door elkaar staan. Een dergelijke woning ontruimen vraagt eerst uitzoeken wat bij wie hoorde, en pas daarna dragen. Wij nemen die tijd, want anders verdwijnt er iets dat iemand nog verwachtte terug te zien.