Vochtige kelder van een dienstwoning leegmaken in Willebroek

De situatie

Een bedrijf verkocht zijn terrein aan het kanaal, inclusief de dienstwoning die jarenlang door een conciërge bewoond was. De kelder van die woning ligt onder het peil van het kanaal en had permanent vocht. Er stond een mengeling van privé en bedrijf door elkaar: huisraad, kartonnen dozen, een diepvriezer, maar ook bedrijfsarchief in ordners, een oude werkbank, verfblikken en jerrycans.

Onze aanpak

Eerst afbakenen wat privé was en wat van het bedrijf, samen met de zaakvoerder — dat onderscheid bepaalde waar de ordners heen gingen. Het archief met personeelsgegevens is verzegeld naar een gecertificeerde papiervernietiging gegaan, met attest; de rest naar de papierrecyclage. De verfblikken, jerrycans en een autobatterij zijn als klein gevaarlijk afval apart afgevoerd. Alles wat vocht had opgenomen, is in stevige zakken gegaan in plaats van in dozen.

De moeilijkheid van deze werf

Het karton in die kelder viel bij het optillen letterlijk uit elkaar, en alles woog door het vocht bijna het dubbele. Twee houten rekken waren zo verzadigd dat ze ter plaatse gedemonteerd zijn. Wij hebben met stofmaskers gewerkt en de kelderdeur naar boven dicht gehouden, zodat de schimmelsporen niet door de woning trokken.

Het resultaat

De kelder was op één dag leeg en geveegd. Wij hebben de zaakvoerder er wel op gewezen dat het vochtprobleem zelf niet opgelost is: zolang er geen waterkering en ventilatie komen, staat het binnen het jaar terug. Hij kreeg het vernietigingsattest voor het archief en een fotoreportage voor het verkoopdossier.